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最低3550元每平!德清这160套房,符合条件就能买!

好消息!好消息!好消息!

5月5日起,

2019年经济适用住房申请开始啦!

160套房源!

具体怎么申请?

赶快跟小编来看看~~


销售房源


(一)销售房源 


此次销售房源为保障性住房(二期)建设项目(德欣家园)配建的经济适用住房13 幢和17 幢,共160 套,地址:舞阳街道塔山街以南、英溪南路以西。 


(二)户型及面积


A 户型:

两室两厅一卫一厨,面积70.07㎡,共48 套;

两室两厅一卫一厨,面积69.17㎡,共16 套; 


B户型:

两室两厅一卫一厨,面积68.67㎡,共32 套; 

两室两厅一卫一厨,面积68.63㎡,共64 套。



销售价格


(一)规定面积以内部分的经济适用住房平均销售价格(以下简称“经济适用住房价格”)为每平方米3550元(建筑面积,下同),具体各层次价格以德价〔2019〕1 号文 件批复为准。


(二)超面积部分经济适用住房平均销售价格(以下简称“市场价格”)为每平方米7000元,具体各层次价格以德价〔2019〕1 号文件批复为准。 


购买面积标准


(一)面积标准 


经济适用住房购买面积标准为一户 3 人及以下家庭 60 平方米;一户4 人及以上家庭按实际房源建筑面积作为购买面积标准。 


(二)购买款计算方法


计算公式为购买款=享受的经济适用住房标准面积× 经济适用住房价格+(实际购买的经济适用住房面积-享受的经济适用住房标准面积)× 市场价格


享受的经济适用住房标准面积=经济适用住房购买标准面积-现有住房面积 


“现有住房面积”是指申请家庭成员所有的房改政策购房(包括住房补贴)、集资建房、拆迁安置房(包括货币安置、待安置房),通过购买、受赠、继承等途径取得的各类自有房屋,自建房(包括集体土地上的房屋)。 




申请时间及地点


申请时间:2019 年5 月5 日至6 月6 日 

申请地点:德清县政务服务中心一楼29号窗口(千秋东街1号) 



申请对象


经济适用住房申请对象包括:已婚(含离异、丧偶)家庭,年满35 周岁的未婚单身人员。 


经济适用住房申请以家庭为单位。申请家庭成员组成:(1)申请人;(2)配偶;(3)未婚子女(离异人员的子女监护权归属以离婚协议或生效的司法文书为准)。 


与申请人有法定抚养和赡养关系的人员是否列入申请家庭成员,由申请家庭自行确定。其他人员不能计入申请家庭成员。 


已购买过经济适用住房的家庭不得再申请经济适用住房(已购买过经济适用住房的申请家庭成员符合单独申请或新组建家庭申请条件的,可以重新申请,但其已享受的相应标准面积应按市场价格购买)。 



申请条件


经济适用住房申请家庭须同时符合以下条件: 


1.申请人拥有本县户籍并实际居住2 年以上; 

2.申请家庭上年度人均年收入低于24000 元; 

3.申请家庭人均现有住房面积低于18 平方米

4.未享受过宅基地。 



申请家庭各类住房转让时间未满5 年的,应计入申请家庭现有住房面积。但申请家庭成员中有因特殊病种医 治而造成住房转让的,由医院证明并经县卫健局和县人力 社保局确认后,不受转让时间限制。房改政策购房(包括住房补贴)、集资建房、拆迁安置房(包括货币安置、待安置房)不论转让与否,均应计入申请家庭现有住房面积。 


离异时间未满5 年的,离异前原住房面积按离异时人均(含未婚子女)计算,并计入申请家庭现有住房面积。婚姻存续期间享受过房改政策的,离异前原享受面积按一半计入申请家庭现有住房面积。 


建筑面积与使用面积的换算:成套住房使用面积乘以系数1.4;非成套住房使用面积乘以系数1.25。 


现役军人、监狱服刑人员、无民事行为能力的人不得作为申请人。 


申请家庭成员拥有非住宅房屋及消费性汽车的不得申请经济适用住房。申请家庭成员在各类企业中认缴出资额超过30 万元(含)的不得申请经济适用住房。



申请程序


 (一)申请 


申请人在申请期内凭身份证到县住房保障委员会办 公室(以下简称“县房保办”)或户籍所在地镇(街道)领取 《德清县经济适用住房申请表》(以下简称“《申请表》”),按 要求如实填写后,将《申请表》及相关材料在申请期限内送 交县房保办。 


申请家庭须提交以下材料: 


1. 《申请表》(应按要求填写)。 

2.申请人及家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件。 

3.家庭成员涉及本县范围以外城镇居民户籍的,需提供其户籍地是否购买私房、享受房改、住房保障和拆迁的证明材料;家庭成员涉及本县范围以外农业户口的,需提供其户籍地是否购买私房、批地建房、享受宅基地的证明材料。 

4.其他需要提供的材料。 


(二)受理 


县房保办对申请人提交的《申请表》及相关材料予以校验,材料不齐的应要求补正。审查不符合条件的不予受理。 


(三)审核 


县房保办将《申请表》送户籍所在地镇(街道)、自然资源和规划、公积金、人力社保、民政、公安、市场监管等部门,由各部门按其职责范围对申请家庭的房产(宅基地)、 公积金、社会保险费、收入、车辆、户籍以及工商登记信息等情况进行审查并签署意见。 


(四)公示 


县房保办对申请材料组织复审。对有疑义的,由县房保办组织相关职能部门组成联合审核小组进行联审,对复审通过的,由县住房保障委员会批准后在本县媒体上予以公示,公示期限为 10 天。对经公示无异议或者异议不成立的申请家庭,确认为本次经济适用住房保障家庭。 



配售管理


(一)经济适用住房优先向符合申请条件的重度残疾人家庭、“三属”成员家庭及2017 年经审核公示符合经济适用住房保障条件但未摇到资格号的家庭配售。


(二)当申购家庭数量小于房源数量时,直接组织摇房号。 


(三)当申购家庭数量大于房源数量时,采取摇号方式确定配售资格,其方式为:

 1.确定配售资格。操作程序:第一步,摇号确定顺序号。第二步,按顺序号摇号产生配售资格。 


2.确定房号。操作程序:第一步,摇号确定顺序号;第二步,按顺序号摇号确定房号。


3.核发。房号确定后核发《德清县经济适用住房准购证》(以下简称“《准购证》”),经济适用住房购买家庭凭《准购证》与德清县微利房屋开发有限公司签订购房合同。 


(四)保障家庭须在规定时间、地点到场进行摇号;如遇特殊情况不能到场的,申请家庭可凭公证书委托他人参 加摇号。 


(五)保障家庭未在规定时间、地点到场摇号或摇号后放弃购买的视作自动放弃配售资格,已核发的《准购证》作废。 


(六)摇号过程由县公证处现场全程公证,纪检、民政 及总工会等部门参与监督。 



办理相关手续


申请家庭在确定房号之日起规定时间内,凭《准购证》、身份证等到德清县微利房屋开发有限公司办理购房手续,签订经济适用住房购房合同。签订购房合同前,申请家庭婚姻、住房状况等发生变化的,取消其经济适用住房购房资格,已核发的《准购证》作废。 


购买经济适用住房,须办理权属登记,有关税费按照相关规定办理。不动产登记机构在办理权属登记时,应当在核发的《不动产权证书》上加注“经济适用住房”标志和 按“经济适用住房价格”“市场价格”购买的面积。 


承租直管公房或单位自管房的,需在办理经济适用住房入住手续前腾退其承租的直管公房或单位自管房。 



附则


(一)本方案规定的户籍、年龄、婚姻及住房等截止时间为2019 年4 月29 日。 


(二)本方案规定的住房面积均指建筑面积。


(三)本方案名词解释 

1.本方案中的“特殊病种”,是指属《德清县人民政府关于调整〈德清县城乡居民基本医疗保险暂行办法〉有关条款的通知》(德政发〔2017〕37号)中规定的病种。 

2.本方案中的“三属”,是指烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属。 

3.本方案中的“重度残疾人”,是指已取得残联部门核发的一级、二级视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、 智力残疾和精神残疾等级证书的人员。 


(四)本方案自公布之日起实施,凡与本方案内容不一致的,以本方案为准。




最后,再次提醒大家

申请时间截至6月6日

请大家抓紧时间,尽量提早申请


- END -


信息来源:德清县住房保障委员会办公室

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热门评论

专业安装家具十年

每次路过小区进出的车子要多少,其中包含豪车。小区里面车子停满,我想问下真正的符合条件有多少?真正需要的申请不到,这中间有多少猫腻?

wx~186362379

符合条件的很难拿到的/流泪/能得到的多是有门路的!

wx~186362379

拥有好几台挖机的也能申请到经济适用房/流泪/
点击加载更多评论

tcy~187001689

像我们外地人在德清累死累活也有七八年了,也买不起一栋房子,现在有便宜的又要求本地户口,说真的,德清的经济发展也离不开我们这些外地人参与,也应该为我们外地人搞些优惠政策

wx~9725107

我想知道住德欣家园的都是贫困户吗?

o度不结冰11

正儿八经的贫困户是申请不到的,开宝马奔驰的说不定能拥有/好困/社会就是这么现实,有钱路路通。

敏敏哄哄你明后

你们猜猜真正需要的人能不能买到/哈哈//哈哈//哈哈/

t177685405

我们不够条件/黑线/只能看看

hua森

有个同事申请三年了,条件都合格的,就是没申请到。

专注答题二十年

想申请的人多/哈哈/
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