点开右上角...
然后点击下方
看了畅说108
才知道嵊州每天发生这么多新鲜事!
立即打开
一十画生
一十画生 来自:浙江
3月14日02:40

重磅落地!嵊州开启专项债收储行动,闲置土地要激活了

近日,嵊州市人民政府网站发布了《嵊州市自然资源和规划局关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的征集公告》,也意味着嵊州专项债收购存量闲置土地工作即将开启。

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,严控增量、优化存量、提高质量,支持盘活存量闲置土地,根据《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》(自然资发〔2024〕242号)精神,现面向社会征集意向纳入收回收购范围的存量闲置土地,请符合条件且有意向的企业申报,我局将按照政策要求充分考虑市场需求、地块条件等因素,确定拟收回收购地块和时序安排,分批纳入土地储备计划,优先申报2025年度运用地方政府专项债券资金收回存量闲置土地项目。具体公告如下:
一、征集区域
嵊州市行政区划范围
二、征集项目范围
企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地;进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地;因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地;已动工地块中规划可分割暂未建设的部分。
三、征集要求
1.土地权属清晰,权属不清或存在纠纷地块不得纳入申报范围;
2.抵押、质押地块征得相关单位同意后可纳入申报范围;
3.已取得各类债券资金地块,不属于本公告公开征集范围。
四、征集时间
2025年3月13日—3月15日
五、征集方式
书面提交经公司盖章的《收回收购土地申请表》、宗地图、宗地权属证明等原件及复印件至嵊州市自然资源和规划局。
联系方式:李先生,0575-83110526
附:收回收购土地申请表
                                                                             嵊州市自然资源和规划局2025年3月13日

当前闲置土地收储已成为各地化解楼市库存、稳定市场的重要政策工具,既可以缓解房企资金压力,又可以通过盘活存量土地来优化供应结构。展望未来,收储政策有望在部分房地产市场和地方财政相对较好的城市促进楼市供需平衡与价格稳定,同时为保障性住房和城市更新提供资源支持。
相关阅读:


各省、自治区、直辖市自然资源主管部门,新疆生产建设兵团自然资源局:
为贯彻落实党中央、国务院决策部署,严控增量、优化存量、提高质量,支持盘活存量闲置土地,进一步推动《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)落地见效,积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度,促进房地产市场平稳健康发展,现就有关事项通知如下:
一、运用专项债券资金收回收购存量闲置土地,是减少市场存量土地规模、改善土地供求关系、增强地方政府和企业资金流动性、促进房地产市场止跌回稳的关键举措。各地要提高政治站位,主动担当作为,积极做好地块筛选和项目储备,推动专项债券资金加快落地,切实做到规范操作、有章可循、从严管理、精准高效。
二、使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,部将按程序及时审核并动态更新名录。
三、优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地,以及已动工地块中规划可分割暂未建设的部分,也可以纳入收回收购范围。
四、市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数,根据需要向社会发布收回收购土地征集公告,综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素,确定拟收回收购意向地块和时序安排,分批纳入土地储备计划,优先申报使用专项债券。处置存量闲置土地清单是安排专项债券的基础,应当根据收回收购土地的情况动态更新。
五、土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等,集体决策确定基础价格下调幅度,经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后,报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的,应当按照上述程序重新确定价格。
六、收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的,应当严控规模,优化条件实施供应,在落实“五类调控”的同时,供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的,不受上述限制。
运用政府专项债券资金收回收购存量闲置土地涉及部门多、利益协调难度大,各级自然资源主管部门要加强与发展改革、财政、司法、税务等相关部门沟通协调,形成工作合力。要严守土地政策红线底线,妥善处理好土地债权债务关系,保障土地使用权人和抵押权人合法权益,防范廉政风险和道德风险。专项债券额度、使用、管理等有关要求,按照有关规定执行。
自然资源部2024年11月7日



来源:嵊州市人民政府网站

打开畅说108,阅读原文

热门评论

澄潭江的小鱼来自:浙江

……
2

tcy~187202519来自:浙江

又一个创收的好点子
5

逆风飞扬衣锦还乡来自:广东

把土地收回去,以租代收,然后拿不回来,成为集体资产,给个人,实行土地垄断,

wx~182932842来自:浙江

PPPP

哪吒不渣来自:浙江

垃圾玩意

wx~182932842来自:浙江

红线就是国家划土地?

tq~184060685来自:浙江

不懂的不要乱评论好吧。评论之前可以问一下豆包或者deepseek了解一下。这次的收储行动对房地产是个极大的你好,没有开发的或者因各种原因停滞的土地由政府收回再次开发。对于促进土地的再次流转是非常好的。

浅浅潞萱1218来自:浙江

恒大三期房产证啥时候办?

ct~13626115来自:浙江

回复@tq~184060685:不懂的不要乱评论好吧。评论之前可以问一下豆包或者deepseek了解一下。这次的收储行动对房地产是个极大的你好,没有开发的或者因各种原因停滞的土地由政府收回再次开发。对于促进土地的再次流转是非常好的。
你问下豆包!养四千头牛需要多少钱?
1

wx~186410211来自:浙江

全是造假的

郑上官天语来自:浙江

这样

wx~8085668来自:浙江

左边交给右边,现在右边交回给左边,理解的对吗?

tcy~188376658来自:浙江

卖房卖地

我来说两句

文明评论,温暖你我

更多嵊州热点

用的时候没感觉,还的时候肉痛!每月一发工资就来还花呗了

45评论

合适吗?邻居晒菜晒到人家公摊面积上!大半个月无人收

43评论

给老公买衣服被说乱花钱,原来是怪我这月工资没上交…

54评论

社保一定要交20年吗?自己已交16年,是继续还是停交?

43评论

电瓶车都要年检了吗?让我申请免检,转了一圈不知道在哪交

40评论

童年回忆!小时候珍藏过它的嵊州人看过来!有没有戳中你…

67评论

事关东前街发展!社友提出不少创意思路,你们觉得怎么样?

60评论

有何来头?镇海中学边废墟中矗立着一古塔,看着老神秘了

30评论

嵊州高速招咨询员、收费员、保安、保洁…最高月薪5250元

3评论

烟火气十足!三江城四海路真热闹 菜摊摆得"密七密埃"古

18评论

打开畅说108,查看更多嵊州热点

看了畅说108

才知道嵊州每天发生这么多新鲜事!

打开