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有情玫瑰
有情玫瑰

放十年前,大概鲜有人会想到,当时炙手可热的定海城东地块,有一天,地价会比不上一片河塘农田的新城茶山浦区块。
今天,这样的情形就发生了。

今天上午10时03分,浙江蓝绿双城恒尊地产有限公司以45660.6元的价格,竞得定海城东街道周家地块的国有建设用地使用权,楼面地价7600元/平方米,折合土地单价16720元/㎡,溢价率5.6 %。

5月10日,DH-46-01-22号地块(周家地块)成功拍卖出让。该地块位于城东街道,出让面积约41亩,土地用途为城镇住宅用地,容积率>1.0且≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥25%,拍卖起始楼面地价为7200元/平方米。


周家塘地块,位于定海城东小洋岙。与去年拍出的相邻两幅地相比,这次成交的地块,楼面地价略低(去年杨家塘地块成交楼面价为8700元/平方米,且容积率要高)。

>>定海要拍地了!起拍价7200元/平方米


今天拿下周家塘地块的公司为“蓝绿双城恒尊地产”,这是什么来头?


有《住在舟山》网友上传了张图片,显示蓝绿双城与恒尊地产从今年1月份开始,已达成战略合作。


今天同时推出土拍的新城中梁南侧地块,竞争相对激烈,有些看点。

>>正式挂牌!中梁南侧地块,2019舟山宅地首拍,起始价是……


中梁南侧地块,这块地的起始楼面价为7305元/平方米。

中梁南侧地块


这幅土地从上午10时开拍,到上午11点超,价格已抬到8595元/平方米。


新城中梁南侧地块土拍,以10元一次的幅度加价。不紧不慢,像一匹老马拉着松树一样。


按这态势,原本预计估计要等中午饭后才会出结果。不过,这拿地开发商也比较“人性化”,在中午11点21分,楼面地价8935元/平方米。


一锤定音,没误了大伙饭点。


这个价格还算中准,与去年成交的新城区域地块价格基本持平。


结果显示,“杭州乾东投资”竞得此幅地块,应是杭州宋都集团旗下公司。


而今天,定海又挂牌了一幅位于昌国街道的住宅用地,起始楼面地价低至6200元/平方米


该地块位于定海解放路西山路口。


无论是定海传统繁华地带的城西,还是2000年之后的购房热点区域城东,今天土拍出来的结果,已经赶不上新城不算最中心区域的地价了。


一句话,临城开发已经成熟。新城,当之无愧地站在了舞台中央。


原标题:新城“C位出道”:今天舟山土拍结果,已昭示了这一点

来源:住在舟山

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